1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Depto Monoambiente C/ Balcón y Amenities - Balvanera
Adolfo Alsina al 2100
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Departamento monoambiente a estrenar con balcón | Amenities | Apto Profesional | Apto alquiler temporarioUnidad ubicada en el 8° piso. Por su ubicación estratégica y el nivel de amenities, representa una excelente opción para vivienda, uso profesional o inversión de renta temporaria. características de la unidad: Disposición: al frente. 1 baño completo. Cocina con anafe eléctrico. Placard empotrado. Preinstalación para aire acondicionado. amenities del edificio: Piscina. Salón de Usos Múltiples (sum). Sector de parrillas de uso común. Laundry. ubicación Y conectividad: Situado en el "barrio de las cúpulas", en el radio inmediato del Congreso de la Nación Argentina y a pasos de la Plaza Primero de Mayo. Excelente conectividad con el resto de la ciudad. Transporte: acceso inmediato a la estación de Subte Línea A, y proximidad con las Líneas B y C. Nodos de interés a pocos minutos: * Congreso de la Nación / Plaza Dos Congresos. Av. Corrientes y Obelisco. Centro Comercial Once. Coordiná tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,9 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de un Ambiente en Monserrat Full EquipadoMonserrat · misma dirección · 39 m² · 1 ambUSD 1.867/m²ajustado 1.867 · similitud 95
Venta Depto Monoambiente C/ Balcón y Amenities - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 39 m² · 1 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.000 · similitud 94
Departamento Monoambiente en venta - 1 Baño - 41Mts2 - MonserratMonserrat · 20 m · 41 m² · 1 amb · 2021 · cocheraUSD 2.012/m²ajustado 1.747 · similitud 91
Venta Monoambiente Dividido Al Frente C/balcón - Apto Profesional Y Crédito - Balvanera - LuminosoBalvanera · 270 m · 38 m² · 1 amb · 1999USD 1.461/m²ajustado 1.402 · similitud 83
Monoambiente A EstrenarBalvanera · 40 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 1.758/m²ajustado 1.674 · similitud 83
Venta Departamento 2 Amb. Apto Credito Balvanera!!Balvanera · 170 m · 35 m² · 1 amb · 1990USD 1.543/m²ajustado 1.461 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 300 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 460 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 300 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 380 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 960 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.