1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Monoambiente Divisible C/ Vista Abierta
Riobamba 400
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 375.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Patricio Bernabé Esta dirección está en pleno corazón porteño, entre la zona de Once y el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, muy cerca de Av. Corrientes y Av. Callao — una ubicación estratégica, vibrante y con muchísimo movimiento durante todo el día. características: - Mono ambientes divisible. - 65, 78 m2 cubiertos. - 3, 56m2 balcón. - Cocina eléctrica. - 1 baño completo. - 1 toilette. - Todo integrado. - Vista abierta. - 2 Aires acondicionados. - Expensas $375. 000. - Bar. - Seguridad 24 hs. En la cuadra y alrededores tenés opciones gastronómicas clásicas para café, desayunos y encuentros relajados. La conectividad es excelente: - Colectivos pasan por la esquina o a muy pocos pasos (varias líneas de servicio frecuente). - Subte: las líneas A, B y D están caminando (estaciones como Pasteur, Callao y Congreso) a minutos. - Trenes urbanos: estaciones accesibles conectan hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires y caba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,3 % antigüedad · -1,9 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Divisible C/ Vista AbiertaBalvanera · misma dirección · 69 m² · 1 amb · 2014USD 3.188/m²ajustado 3.188 · similitud 99
¡oportunidad Única! Monoambiente En Edificio De Categoría ¡última Unidad Con Terraza Propia!Balvanera · 30 m · 66 m² · 1 amb · 2026USD 1.318/m²ajustado 1.240 · similitud 90
Venta Monoambiente A Estrenar Con Patio | 66m2 | Amenities Premium | Corrientes Y Callao | BalvaneraBalvanera · 30 m · 66 m² · 1 amb · 2026USD 1.439/m²ajustado 1.354 · similitud 90
Av Corrientes 1900 Balvanera 1amb U$90.000Balvanera · 80 m · 62 m² · 1 amb · 2026USD 1.452/m²ajustado 1.352 · similitud 84
Departamento En Venta- Monoambiente- BalvaneraBalvanera · 20 m · 58 m² · 1 amb · 2026USD 2.699/m²ajustado 2.474 · similitud 82
Venta Monoambiente A Nuevo En Balvanera Con Potencial Para 2 Ambientes A Metros De Av. CorrientesBalvanera · misma dirección · 64 m² · 2 amb · 1991USD 1.797/m²ajustado 1.963 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 500 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 220 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 250 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.