1 / 8 · 26 más en el avisoVenta Tipo PH 3 Ambientes Amplio Patio Super Luminoso
Finochietto Enrique Dr. al 500
Ficha
- Superficie total
- 129 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
Tipo ph de 3 ambientes en la Planta Baja de un moderno edificio boutique en la mejor zona de Barracas. Disposición en dos plantas. Todos los ambientes super lulminosos y con ventilacion cruzada. Inmenso Patio muy privado de 45m2. Living comedor con salida al patio con ventanales de aluminio. Espacio ganado en el living con techo de vidrio blindado. Toilette. Dos dormitorios en planta alta y un baño completo con ventana. Sup cubierta: 85m2. Cercania Polo Gastronomico de Av Caseros.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Tipo Ph 3 Ambientes Amplio Patio Super LuminosoBarracas · misma dirección · 129 m² · 3 amb · 2007USD 1.240/m²ajustado 1.240 · similitud 97
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 240 m · 128 m² · 3 amb · 2026USD 2.031/m²ajustado 1.868 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Amplio Patio San TelmoSan Telmo · 140 m · 106 m² · 3 ambUSD 1.726/m²ajustado 1.674 · similitud 78
Dpto 3 Ambientes Terraza Propia Y Cochera La BocaLa Boca · 470 m · 125 m² · 3 amb · 2000 · cocheraUSD 1.112/m²ajustado 975 · similitud 77
Departamento - BarracasBarracas · 420 m · 126 m² · 3 amb · 2026USD 1.583/m²ajustado 1.392 · similitud 76
Venta Departamento Barracas 4 Ambientes A. CreditoBarracas · 160 m · 124 m² · 4 amb · 1975USD 2.089/m²ajustado 2.362 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 750 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 930 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 300 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 370 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 100 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 720 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.