1 / 5 · 21 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Con Balcón En Barracas
Ituzaingo Al 900
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Cómoda unidad 3 ambientes al contrafrente ubicada en un quinto piso.
La unidad cuenta con living-comedor, cocina con espacio para comedor diario, dos dormitorios y un baño completo. Dispone además de balcón, que aporta ventilación y luminosidad a los ambientes.
El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Karina Curotto
CUCICBA Matricula - 671- To1 - Fo26.
Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento-venta-2 Ambientes-barracas- A EstrenarBarracas · misma dirección · 66 m² · 3 amb · 1976USD 2.394/m²ajustado 2.394 · similitud 97
3 Ambientes Al Contrafrente Con Balcón En Venta BarracasBarracas · 220 m · 68 m² · 3 amb · 1974USD 1.838/m²ajustado 1.959 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 270 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.985/m²ajustado 2.017 · similitud 85
Venta Departamento 3 Amb En BarracasBarracas · 180 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 2.333/m²ajustado 2.242 · similitud 82
Venta 3 Ambientes Contrafrente RetasadoBarracas · 320 m · 65 m² · 3 amb · 1986USD 1.662/m²ajustado 1.676 · similitud 82
Venta 3 Ambientes En BarracasBarracas · 100 m · 58 m² · 3 amb · 1959USD 1.326/m²ajustado 1.408 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 720 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.