1 / 5 · 10 más en el aviso3 Ambientes Al Contrafrente Con Balcón En Venta Barracas
Gaspar
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 52 años (1974)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes al contrafrente - Orientado al Oeste, muy luminoso - 2 balcones - Hall de entrada y hall de distribución - Cocina y baño reciclados - Dormitorios con placards y pisos de parquet. Muy buena ubicación, a metros de la Avenida Martín García.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,1 % antigüedad · -0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 160 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.985/m²ajustado 1.893 · similitud 90
Depto 3 Ambientes Con Balcón Corrido Y Vista Abierta Al Frente, Muy LuminosoBarracas · 220 m · 68 m² · 3 amb · 1969USD 1.765/m²ajustado 1.818 · similitud 88
Venta 3 Ambientes Contrafrente RetasadoBarracas · 110 m · 65 m² · 3 amb · 1986USD 1.662/m²ajustado 1.572 · similitud 87
Departamento-venta-2 Ambientes-barracas- A EstrenarBarracas · 220 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 2.394/m²ajustado 2.246 · similitud 87
3 1/2 Ambientes Con Balcón | A Metros De Parque Lezama | BarracasBarracas · 200 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.829/m²ajustado 1.759 · similitud 85
Departamento En BarracasBarracas · 410 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 2.086/m²ajustado 2.102 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 870 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 320 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 540 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 490 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.