1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Depto 2 Amb Con Balcon Y Amenities. Barracas
Ituzaingo 900
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Carolina Del Campo CPI 9626 / Guillermo Robles CMCPSM 3031 -
Contacto: Rodrigo Javier Sosa Avogadro
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - BARRACAS - CAPITAL FEDERAL
Moderno departamento de 47 m² ubicado en zona estratégica de Barracas, Ituzaingó y montes de Oca. Diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad. Desarrollado en un edificio de 20 pisos, este inmueble de construcción reciente ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible.
Con excelente estado general, el departamento combina funcionalidad y confort. Su distribución incluye dormitorio, living-comedor integrado, cocina y baño completo, complementados por un balcón que expande visualmente los ambientes.
El edificio presenta una propuesta integral de amenities que agrega valor a la propiedad: pileta con vistas panorámicas, salón de usos múltiples, servicio de seguridad 24hs, próximo está programado un gimnasio equipado y laundry. Cuenta además con instalaciones de última generación como portón automático, pisos radiantes con regulador en cada ambiente, aire acondicionado y Posibilidad de alquiler de cochera.
Servicios completos de electricidad, agua, internet, telefonía, televisión por cable y satelital, junto con desagüe cloacal y sistema de alarma, garantizan una experiencia de habitabilidad de primer nivel.
Ideal para inversores y compradores que valoran ubicación, diseño contemporáneo y equipamiento de alta gama en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,2 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes | Ideal InversorBarracas · 40 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.286/m²ajustado 2.323 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar - Balcon- Amenities En BarracasBarracas · 180 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.333/m²ajustado 2.395 · similitud 89
Departamento 2 Ambientes En Venta En Moca 2 Barracas CabaBarracas · 180 m · 48 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.688/m²ajustado 2.409 · similitud 89
Departamento 1 Ambiente A Estrenar En Barracas | Amenities | Entrega InmediataBarracas · 180 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.043/m²ajustado 2.105 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes C/balcon En BarracasBarracas · 170 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 1.702/m²ajustado 1.707 · similitud 87
Departamento En Venta En Barracas De 45,75 M2 A Estrenar Con Amenities.Barracas · 270 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.421/m²ajustado 2.567 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 720 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.