1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 2 комн., Barracas
Ituzaingo 900
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Carolina Del Campo CPI 9626 / Guillermo Robles CMCPSM 3031 -
Contacto: Rodrigo Javier Sosa Avogadro
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - BARRACAS - CAPITAL FEDERAL
Moderno departamento de 47 m² ubicado en zona estratégica de Barracas, Ituzaingó y montes de Oca. Diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad. Desarrollado en un edificio de 20 pisos, este inmueble de construcción reciente ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible.
Con excelente estado general, el departamento combina funcionalidad y confort. Su distribución incluye dormitorio, living-comedor integrado, cocina y baño completo, complementados por un balcón que expande visualmente los ambientes.
El edificio presenta una propuesta integral de amenities que agrega valor a la propiedad: pileta con vistas panorámicas, salón de usos múltiples, servicio de seguridad 24hs, próximo está programado un gimnasio equipado y laundry. Cuenta además con instalaciones de última generación como portón automático, pisos radiantes con regulador en cada ambiente, aire acondicionado y Posibilidad de alquiler de cochera.
Servicios completos de electricidad, agua, internet, telefonía, televisión por cable y satelital, junto con desagüe cloacal y sistema de alarma, garantizan una experiencia de habitabilidad de primer nivel.
Ideal para inversores y compradores que valoran ubicación, diseño contemporáneo y equipamiento de alta gama en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,2 % безопасность окружения · -0,9 % возраст здания · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 40 м · 49 м² · 2 комн.USD 2 286/m²с поправкой 2 323 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 180 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 2 333/m²с поправкой 2 395 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 180 м · 48 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 688/m²с поправкой 2 409 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 180 м · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 2 043/m²с поправкой 2 105 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 170 м · 44 м² · 2 комн. · 2026USD 1 702/m²с поправкой 1 707 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 270 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 2 421/m²с поправкой 2 567 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 720 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAШкола · Nivel primario común · 180 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 440 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 340 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 500 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 600 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.