1 / 5 · 9 más en el avisoMonoambiente Con Patio A La Venta En Barracas
Ituzaingó Al 500 - Con Patio
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR Edificio VIVRE
El edificio se encuentra ubicado en zona estratégica del barrio de Barracas. A 200mts de Avda. Martín Gracía y Parque Lezama, con conexiones al Metrobus de Avda. Paseo Colón. Cuenta con 9 unidades de departamentos, ascensor, baulera y espacio espacio guarda bicicletas/monopatines.
Características Espaciales
- Balcón terraza al frente, con amplitud visual a zona baja
- Monoambiente divisible
- Cocina integrada
- Living-comedor
- Posibilidad de baño en suite
- Altura cielorraso: 3.00 metros
- Superficie cubierta: 49 m2
- Superficie descubierta patio: 7 m2
- Superficie Total: 56m2
- Acceso sin desniveles por la planta baja
- Ventilación cruzada
Características Técnicas
- Puerta de ingreso de seguridad F60
- Cerradura electrónica
- Doble vidrio Hermético (DVH), en todas sus aberturas
- Cocina eléctrica
- Bajo alacena de diseño, con estética Vivre
- Pisos click PSC, con zócalos
- Preinstalación de A.A.
- Cielorraso de losa vista con excelente terminación
- Artefactos de iluminación Led
- Cielorraso de losa vista con excelente terminación
- Termotanque eléctrico individual de alta recuperación
- Baño completo estilo moderno, con griferías y artefactos de diseño y box de ducha a nivel
MATTERA INMUBLES | Miguel A Mattera M. 4300 - CUCICBAContacto +54 9 11 6724 2815 - Miguel Mattera
Contacto +54 9 11 3888 2343 - Florencia Mattera
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,3 % seguridad del entorno · -1 % superficie · +1 % espacios verdes · +0,9 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Con Patio A La Venta En BarracasBarracas · misma dirección · 56 m² · 1 amb · 2026USD 2.320/m²ajustado 2.320 · similitud 97
Venta 2 Ambientes Barracas A Estrenar. Excelente Construccion.Barracas · 110 m · 49 m² · 1 amb · 2026USD 2.082/m²ajustado 2.068 · similitud 85
Monoambiente Con Terraza Propia A La Venta En BarracasBarracas · 110 m · 67 m² · 1 amb · 2026USD 1.939/m²ajustado 2.037 · similitud 83
Gran Oportunidad!! Departamentos De Categoría En Barracas 1 O 2 Ambientes Con Amenities!!Barracas · 380 m · 54 m² · 1 amb · 2026USD 1.828/m²ajustado 1.852 · similitud 82
Monoambiente Dividido De 50m2 Con 2 Balcones Fte Y CfteBarracas · 260 m · 50 m² · 1 amb · 2026USD 2.060/m²ajustado 1.981 · similitud 81
Departamento Monoambiente En Venta En Barracas, Capital Federal, Buenos AiresBarracas · 200 m · 50 m² · 1 ambUSD 2.160/m²ajustado 2.105 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 760 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 390 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 420 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 820 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.