1 / 5 · 19 más en el avisoMonoambiente Dividido De 50m2 Con 2 Balcones Fte Y Cfte
Ruy Diaz De Guzmán 42
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente dividido de 50m2 - 2 balcones fte y cfte.
Este hermoso departamento cuenta con un ingreso directo al ambiente que se encuentra dividido con durlok, revestimientos de diseño y aire acondicionado. El mismo cuenta con una cocina integrada con purificador y carpintería MDF 18mm con cierre suave, un espacio dividido que funciona a la perfección como dormitorio con placard hecho a medida, también en MDF 18mm y cajonera con guías cierra suave. Un balcón cerrado con carpintería módena que le otorga mucha privacidad. En este balcón también se puede poner el lavarropas, ya que está hecha la conexión.
El baño es muy amplio completamente equipado y cuenta con mampara transparente, bañera y todos sus accesorios. Por último un balcón muy amplio tipo terraza que orienta al norte. El departamento es completamente eléctrico.
Ideal inversores!!
MATTERA INMUBLES | Miguel A Mattera M. 4300 - CUCICBA
Contacto +54 9 11 6724 2815 - Miguel Mattera
Contacto +54 9 11 3888 2343 - Florencia Mattera
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,6 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente En Venta En Barracas, Capital Federal, Buenos AiresBarracas · 80 m · 50 m² · 1 ambUSD 2.160/m²ajustado 2.189 · similitud 92
Venta Departamento Monoambiente En BarracasBarracas · 160 m · 48 m² · 1 amb · 2026USD 1.833/m²ajustado 1.791 · similitud 89
Venta Monoambiente Con Doble Balcón,zona BarracasBarracas · 80 m · 47 m² · 1 amb · 2021USD 1.702/m²ajustado 1.745 · similitud 89
Venta 2 Ambientes Barracas A Estrenar. Excelente Construccion.Barracas · 230 m · 49 m² · 1 amb · 2026USD 2.082/m²ajustado 2.150 · similitud 88
Gran Monoambiente Divisible De 53 M² Con Balcón En Barracas Apto CréditoBarracas · 110 m · 53 m² · 1 amb · 2014USD 1.415/m²ajustado 1.510 · similitud 86
Oportunidad! Departamento De 2 Ambientes Con Balcón En Barracas!Barracas · 150 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.962/m²ajustado 3.002 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1000 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 380 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 430 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 410 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 830 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.