1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento En Venta En Barracas, Capital Federal, Buenos Aires
Luzuriaga 800
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de 2 ambientes. Cocina integrada al living, balcón contrafrente con vista al estacionamiento.
1 baño y una habitación amplia.
Edificio torre en Barracas con amplios ascensores automáticos, en terraza del piso, espacio compartido con Parrilla.
A una cuadra de Velez Sarsfield y Olavarría.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +72,4 % antigüedad · +14,5 % cochera · +8,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Barracas, Capital Federal, Buenos AiresBarracas · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 1.256/m²ajustado 1.256 · similitud 97
Departamento En Venta En Barracas, Capital Federal, Buenos AiresLa Boca · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 1.256/m²ajustado 1.256 · similitud 97
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 50 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 1.857/m²ajustado 2.203 · similitud 84
Departamento - Venta - 2 Ambientes - BarracasBarracas · 100 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 1.779/m²ajustado 2.086 · similitud 84
Departamento - Venta - 2 Ambientes - BarracasBarracas · misma dirección · 68 m² · 3 amb · 2026USD 1.785/m²ajustado 2.213 · similitud 61
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 50 m · 79 m² · 2 amb · 2026USD 1.893/m²ajustado 2.419 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS N. VERGARAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJII N° 17 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- EFRAY MAMERTO ESQUIUEscuela · Nivel primario común · 610 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 480 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 520 m
- PParque Estación Buenos AiresEspacio verde · Parque · 650 m
- PLeonardo PereyraEspacio verde · Parque · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.