1 / 5 · 23 más en el avisoLuminoso Departamento 4 Ambientes
Montes de Oca al 1000
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 104 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Hermoso Semipiso al frente sobre Montes de OcaEdificio de categoría excelente
Muy ventilado y luminoso
Superficie 123 m2 muy bien distribuidos (104 m2 cubiertos)
2 balcones (principal con orientación este sobre Montes de Oca, secundario al oeste)
3 dormitorios de generosas medidas y amplios placares empotrados
Gran living comedor con piso de parquet de roble de Eslavonia.
Cocina con comedor diario, lavadero separado
2 baños completos (1 con bañera, 1 con ducha)
Calefacción y agua centralizados (predispuestos termotanque y calefactor individual)
2 entradas al departamento: principal y de servicio
2 ascensores: principal y de servicio
2 entradas al edificio: principal sobre Montes de Oca y de servicio sobre Olavarría
El edificio cuenta con jardín y terraza de uso común
Baulera en el subsuelo
Encargado
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KLUK Soluciones Inmobiliarias
Tel Celular: 11 5348 3134
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · -1,3 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso Departamento 4 AmbientesBarracas · misma dirección · 123 m² · 4 amb · 1976USD 2.033/m²ajustado 2.033 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes En Barracas Con PatioBarracas · 80 m · 114 m² · 4 amb · 1975USD 1.570/m²ajustado 1.557 · similitud 90
Venta 4 Ambientes Barracas, Piso Parquet NuevoBarracas · 80 m · 114 m² · 4 amb · 1975USD 1.570/m²ajustado 1.634 · similitud 85
4 Ambientes C/ Dependencias . Av. Montes De Oca 1200Barracas · 190 m · 123 m² · 4 amb · 1980USD 2.033/m²ajustado 1.903 · similitud 84
Av .suarez Y Av.montes De Oca. Venta. Departamento Al Frente 4 Ambientes.Barracas · 160 m · 134 m² · 4 amb · 1966USD 2.090/m²ajustado 2.201 · similitud 83
Departamento En BarracasBarracas · 190 m · 125 m² · 4 amb · 1986USD 1.680/m²ajustado 1.535 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 350 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 810 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 100 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 240 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.