1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Barracas
Avenida Montes De Oca Al 1200
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 125 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes con dependencia en venta Av. Montes de Oca al 1200, Barracas
Una oportunidad real para quien busca espacio, comodidad y ubicación en un solo lugar. La unidad cuenta con 111,70 m2 cubiertos y 12,82 m2 de balcón, totalizando 124,52 m2, con una distribución que aprovecha cada metro y separa claramente el área social del sector privado.
El living comedor es generoso y luminoso, ideal para familias o para quien disfruta de tener espacio para recibir. Cuenta con 3 dormitorios, dependencia con baño propio perfecta como cuarto de servicio, home office o dormitorio adicional, cocina con comedor diario independiente, lavadero y doble balcón corrido.
Ubicado en el piso 7 de un edificio sobre una de las avenidas principales de Barracas, con fácil acceso al centro, transporte a pasos y todos los servicios cerca.
Expensas junio 2026: $545.000 (Incluye Aysa).
Consultanos para más información o coordinar una visita.
INMOBILIARIA SANCARI
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,6 % superficie · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes C/ Dependencias . Av. Montes De Oca 1200Barracas · misma dirección · 123 m² · 4 amb · 1980USD 2.033/m²ajustado 2.083 · similitud 94
En Venta Depto 4 Amb En Barracas Con Cochera Y DepBarracas · misma dirección · 140 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.636/m²ajustado 1.491 · similitud 89
4 Ambientes Con Dependencia Con Balcón Y Cochera - Av Montes De OcaBarracas · 120 m · 108 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.176/m²ajustado 1.889 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes C/ Dependencia En Barracas VentaBarracas · 120 m · 108 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.435/m²ajustado 1.246 · similitud 83
Venta En Venta En Departamento 4 Ambientes En Barracas, CabaBarracas · 130 m · 106 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 1.934/m²ajustado 1.664 · similitud 82
Luminoso Departamento 4 AmbientesBarracas · 190 m · 123 m² · 4 amb · 1976USD 2.033/m²ajustado 2.224 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.