1 / 5 · 25 más en el avisoExcelente Monoambiente Dividido De 58m2 En Edificio De Categoría
Ituzaingo Al 900
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
EDIFICIO :: BARRACAS NORTE ::
úNICO! Monoambiente dividido de 58m2. Este hermoso departamento cuenta con un hall de entrada dónde encontramos un gran placard de guardado con baulera, un dormitorio con placard, living-comedor con cocina integrada y un balcón de 7m2 con orientación norte.
El edificio cuenta con 11 plantas, total de 40 unidades funcionales de viviendas: Estudio, 2, 3 y 4 ambientes, 2 locales comerciales, dos subsuelos de cocheras con monta autos y amenities:
. Parrillas
. SUM (2)
. Piscina con solarium
ESPECIFICACIONES GENERALES
. Aberturas con DVH.
. Red de gas.
. Caldera DUAL con sistema de calefacción por agua.
. Pre instalación de aire acondicionado.
. Griferías Peirano
MATTERA INMUBLES | Miguel A Mattera M. 4300 - CUCICBA
Contacto +54 9 11 6724 2815 - Miguel Mattera
Contacto +54 9 11 3888 2343 - Florencia Mattera
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,5 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En Barracas VentaBarracas · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 2011USD 2.018/m²ajustado 2.018 · similitud 97
Departamento de 2 Ambientes, a Estrenar, Al Frente, en BarracasBarracas · 70 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 2.431/m²ajustado 2.254 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcón Terraza Y Entrepiso Edificio Moca BarracasBarracas · 210 m · 59 m² · 2 amb · 2011USD 2.296/m²ajustado 2.407 · similitud 88
Venta 2 1/2 AmbientesBarracas · 100 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 1.588/m²ajustado 1.467 · similitud 86
En Edificio Nuevo - Venta Con RentaBarracas · 210 m · 54 m² · 2 amb · 2016USD 2.591/m²ajustado 2.641 · similitud 85
Venta Amplio Dos Ambientes - Piso Alto - Balcon - Constitución - Finochietto 990 - Edificio Moca IIConstitución · 270 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.456/m²ajustado 2.618 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 720 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.