Venta Monoambiente Con Doble Balcón,zona Barracas

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 -
Contacto: Mauro Javier Escobar
VENTA HERMOSO MONOAMBIENTE A ESTRENAR.
.Ubicación: Calle Ruy Díaz de Guzmán 42, barrio Barracas, CABA.
Tipo: Monoambiente ubicado en primer piso al frente.
Superficies: Superficie cubierta de 40 m² y superficie descubierta de 7 m².(doble balcón frente y contrafrente)
.Distribución:
Espacio integrado que combina living, cocina, y zona de descanso, con baño privado.
Cocina con buen espacio de guardado.
Doble Balcón semicubierto con lugar destinado para lavarropas.
Estado actual: Por el momento sin expensas, ya que los servicios de agua y luz no se encuentran subdivididos.
(AYSA $26000,EDESUR $25000,MANT.ASCENSOR $7800,ABL $20200 - MAYO 2026)
Vista: Al frente, lo que aporta luminosidad y buena ventilación.
.Detalles adicionales:
El ambiente es funcional, ideal para uso individual o pareja, con cocina integrada y armarios o espacios de guardado ya previstos.
El balcón doble semicubierto aporta un espacio exterior privado de 7 m², pensado también para instalación de lavarropas.
.Transporte y servicios cercanos
La propiedad se encuentra en un barrio con buena conectividad de transporte público.
En Barracas circulan múltiples líneas de colectivos como la 39, 22, 24, 93, 46, 168 entre otras.
Barrio con entorno residencial y comercial, próxima a arterias importantes como la Av. Martín García y la Av. Regimiento de Patricios, lo cual aporta accesibilidad.
DISCLAIMER LEGAL:
"Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura".
"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación".
Aviso LegalLas imágenes publicadas pueden haber sido generadas o editadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos.Si bien se procura reflejar con precisión las características del inmueble, dichas imágenes podrían no coincidir exactamente con su estado actual, distribución, dimensiones, mobiliario u otros aspectos específicos.La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y no constituye una oferta vinculante. Se recomienda a los interesados concertar una visita presencial para verificar las condiciones reales de la propiedad.