1 / 5 · 25 más en el avisoDepto 3 Ambientes En Venta Con Pileta, Sum, Seguridad 24hs. M De Oca Y M Garcia
Av. Montes De Oca 479
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal
Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, en la intersección de Av. Montes de Oca y Av. Martín García, este impecable departamento de 3 ambientes combina confort, diseño y excelente conectividad.
La unidad cuenta con un dormitorio principal en suite, que incluye baño completo y placard, y un segundo dormitorio con placard empotrado. Además, dispone de un segundo baño completo y un toilette de recepción, ofreciendo así mayor comodidad para residentes y visitas.
La cocina, de estilo moderno, está completamente equipada y cuenta con una barra desayunadora que se integra al amplio living comedor, generando un espacio cómodo y funcional.
Tanto el living comedor como el dormitorio principal tienen salida al balcón corrido, ideal para disfrutar de la luz natural y el aire libre.
El edificio cuenta con seguridad por tótem las 24 horas y amenities, destacándose una pileta perfecta para relajarse o disfrutar con amigos.
El departamento se encuentra en excelente estado, con detalles de calidad, estilo moderno y un mantenimiento impecable.
Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con todos los servicios cerca, en un entorno cómodo, moderno y seguro.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562386 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,1 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Ambientes en Venta con Pileta, Sum, Seguridad 24hs. m de Oca y m GarciaBarracas · misma dirección · 91 m² · 3 amb · 2019USD 2.791/m²ajustado 2.791 · similitud 97
Departamento 3 Ambientes En Venta En Av. Montes De Oca Al 400 Barracas CabaBarracas · 130 m · 92 m² · 3 amb · 2019USD 3.000/m²ajustado 3.030 · similitud 92
Departamento 3 Ambientes En Venta C/balcón Al Frente Y Espacio Guardacoches.Barracas · 250 m · 86 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.395/m²ajustado 1.270 · similitud 79
Isabel La Católica 355Barracas · 210 m · 96 m² · 3 ambUSD 3.215/m²ajustado 3.473 · similitud 79
Venta 3 Ambientes C/ DependenciaBarracas · 140 m · 95 m² · 3 amb · 2026USD 1.674/m²ajustado 1.852 · similitud 78
Venta 3 Ambientes ImperdibleBarracas · 30 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 3.067/m²ajustado 3.027 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 910 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 480 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.