1 / 5 · 17 más en el avisoVenta 3 Ambientes C/ Dependencia
Isabel La Catolica Al 100. Entre Arzobispo Espinosa Y Av. Martin Garcia
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes con dependencia de servicio en Barracas, Capital Federal
Imperdible departamento de 3 ambientes con dependencia, QUINTO piso a la calle, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas, a metros de Avenida Martín García y en las cercanías de Avenida Montes de Oca, rodeado de una amplia oferta comercial y excelentes accesos.
La propiedad se destaca por su funcionalidad y luminosidad. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con salida directa a un balcón al frente, que ofrece vistas abiertas hacia Isabel la Católica y Avenida Martín García.
El departamento cuenta con cocina independiente, con acceso a lavadero propio, dependencia de servicio y toilette, brindando mayor comodidad en el uso diario.
A través de un pasillo distribuidor se accede al área privada, compuesta por dos dormitorios con placares empotrados (uno de ellos al frente) y un baño completo con bañera.
Una excelente opción para familias que buscan confort, buena ubicación y espacios bien distribuidos.
XINTEL(CIT-CIT-1144)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · +0,6 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 AmbientesBarracas · 130 m · 86 m² · 3 amb · 2026USD 1.593/m²ajustado 1.610 · similitud 87
Isabel La Católica 355Barracas · 220 m · 96 m² · 3 ambUSD 3.215/m²ajustado 3.040 · similitud 81
Departamento - BarracasBarracas · 450 m · 98 m² · 3 amb · 2026USD 2.286/m²ajustado 2.328 · similitud 80
Departamento - Venta - Barracas 3 Ambientes Apto Credito Edificio De Categoria Con AmenitiesBarracas · 280 m · 84 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 2.286/m²ajustado 1.889 · similitud 80
Departamento De 3 Ambientes En Venta En Barracas. DuplexBarracas · 290 m · 90 m² · 3 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.444 · similitud 79
Depto 3 Ambientes en Venta con Pileta, Sum, Seguridad 24hs. m de Oca y m GarciaBarracas · 140 m · 91 m² · 3 amb · 2019USD 2.791/m²ajustado 2.522 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 940 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 440 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.