1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 4 Amb. Terraza Propia Cochera Barracas
Bolívar 1700
Ficha
- Superficie total
- 154 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 290.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Emiliano Joaquin Caceres
Hermoso y Luminoso Depto de 3 dormitorios con balcón, terraza propia y cochera fija en Barracas. El edificio posee amenities
Ingeresamos al Living comedor con cocina integrada. El living es super luminoso y tiene salida al balcon.
Dormitorio principal con salida al balcon en suite con vestidor.
Segundo dormitorio con placard.
Tercer dormitorio o escritorio, ideal para home office al cula se ingresa desde el living.
Aberturas con doble vidrio hermético (DVH).
Calefacción y refrigeración mediante equipos de aire acondicionado frío/calor.
Cocina eléctrica y termotanque eléctrico.
El depto posee terraza propia a la cual se accede desde una escalera propia en el balcon. Ideal para disfrutar del verano, reuniones con amigos o familia.
Incluye cochera fija
El edificio ofrece excelentes amenities:
Pileta.
SUM.
Gimnasio.
Laundry.
Además, cuenta con seguridad mediante tótem y portero de lunes a viernes de 7 a 19 hs.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios exteriores amplios y buenos servicios en una ubicación con rápido acceso al centro de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Amb. Terraza Propia Cochera BarracasBarracas · misma dirección · 154 m² · 4 amb · 2020 · cocheraUSD 1.591/m²ajustado 1.591 · similitud 97
Venta Triplex. 4 Ambientes. Barracas. Patio y Cochera.Barracas · 270 m · 170 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.500/m²ajustado 1.646 · similitud 78
Dúplex 4 Ambientes Con Terraza Privada, Quincho Y 2 CocherasBarracas · 350 m · 167 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 1.222/m²ajustado 1.176 · similitud 73
Venta Departamento De 4 Ambientes En BarracasBarracas · 210 m · 141 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.766/m²ajustado 2.039 · similitud 73
Venta Departamento 5 Amb Barracas 2 CocherasBarracas · 110 m · 150 m² · 5 amb · 1970 · cocheraUSD 2.493/m²ajustado 3.097 · similitud 72
Semipiso Exclusivo De 4 Ambientes En Barracas | 132 M² Al FrBarracas · 440 m · 142 m² · 4 amb · 2026USD 1.021/m²ajustado 1.081 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 870 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 370 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 500 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 300 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 90 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.