1 / 5 · 13 más en el aviso3 Ambientes Con Dependencia Al Frente Sobre Montes De Oca
Montes De Oca 1717
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad Diciembre 2025. Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia. Sobre Av. Montes de Oca al 1700. Entrada principal y de servicio. Cocina independiente. 2 dormitorios. Baño principal y de servicio o toilette. Patio. Cocina y baños de época en perfecto estado. Recién pintado.
La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Ignacio Costa Urquiza - Martillero y Corredor Público - Matrícula CUCICBA N 2824 / Matrícula CMCPSI N 6137
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,3 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Con Dependencia Al Contrafrente Sobre Av Montes De Oca En Venta BarracasBarracas · 20 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.600/m²ajustado 1.584 · similitud 92
Venta - Depto 3 Amb Luminoso - BarracasBarracas · 40 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.557/m²ajustado 1.385 · similitud 81
Departamento 3 Amb Venta Barracas Apto CreditoBarracas · 180 m · 76 m² · 3 amb · 1985USD 1.803/m²ajustado 1.613 · similitud 81
Montes De Oca 1700Barracas · 20 m · 71 m² · 3 ambUSD 1.901/m²ajustado 1.956 · similitud 81
Av Iriarte1590Barracas · 200 m · 73 m² · 3 amb · 1966USD 1.184/m²ajustado 1.203 · similitud 79
Departamento En Barracas 3 Ambientes En Venta - Av. Montes De Oca 1800Barracas · 120 m · 77 m² · 3 amb · 1991USD 1.429/m²ajustado 1.323 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO ZACCARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EPRESIDENTE DERQUIEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 250 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 140 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.