1 / 5 · 10 más en el aviso3 Ambientes Con Dependencia Al Contrafrente Sobre Av Montes De Oca En Venta Barracas
Av. Montes De Oca 1700
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes con dependencia - Contrafrente, orientado al oeste muy luminoso - Entrada principal y entrada de servicio - Hall íntimo - Living y comedor - Cocina reciclada, lavadero separado - Dos dormitorios, uno con placard - Baño completo con ventilación natural y baño de servicio. Ambientes amplios. Muy buen estado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Con Dependencia Al Frente Sobre Montes De OcaBarracas · 20 m · 81 m² · 3 amb · 1966USD 1.222/m²ajustado 1.234 · similitud 92
Montes De Oca 1700Barracas · misma dirección · 71 m² · 3 ambUSD 1.901/m²ajustado 1.976 · similitud 86
Venta - Depto 3 Amb Luminoso - BarracasBarracas · 60 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.557/m²ajustado 1.398 · similitud 85
Departamento 3 Amb Venta Barracas Apto CreditoBarracas · 200 m · 76 m² · 3 amb · 1985USD 1.803/m²ajustado 1.629 · similitud 84
Av Iriarte1590Barracas · 220 m · 73 m² · 3 amb · 1966USD 1.184/m²ajustado 1.215 · similitud 83
Departamento En Venta En Barracas Con BalcónBarracas · 150 m · 71 m² · 3 amb · 1976USD 1.577/m²ajustado 1.560 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO ZACCARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EPRESIDENTE DERQUIEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 240 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 140 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.