1 / 5 · 4 más en el aviso1 Ambiente Con Balcón Apto Profesional En Venta Barracas - Edificio Con Amenities
Av. Regimiento De Patricios 200
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
1 ambiente divisible en "L" con placard - Al contrafrente con balcón, orientado al Oeste - Cocina integrada, con anafe eléctrico - Baño completo. Estado impecable - Apto profesional. Edificio con amenities: Terraza con SUM y parrilla.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % antigüedad · +2,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Amb Luminoso - Balcon-barracasBarracas · 80 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 1.806/m²ajustado 1.660 · similitud 82
Gran Monoambiente Divisible De 53 M² Con Balcón En Barracas Apto CréditoBarracas · misma dirección · 53 m² · 1 amb · 2014USD 1.415/m²ajustado 1.465 · similitud 81
Venta Departamento Monoambiente En BarracasBarracas · 60 m · 48 m² · 1 amb · 2026USD 1.833/m²ajustado 1.737 · similitud 81
Monoambiente con Renta | Apto Profesional en Lezama Park, BarracasBarracas · 370 m · 39 m² · 1 amb · 2022USD 2.205/m²ajustado 2.099 · similitud 80
Venta Monoambiente Con Doble Balcón,zona BarracasBarracas · 180 m · 47 m² · 1 amb · 2021USD 1.702/m²ajustado 1.693 · similitud 80
Departamento En Venta 2 Ambientes Con Patio - BarracasLa Boca · 100 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 1.750/m²ajustado 1.638 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 350 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 550 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 290 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 840 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.