1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb Barracas
Piedras al 1800
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN IMPECABLE ESTADO, ZONA BARRACAS!!
Se trata de un departamento de 2 ambientes de 40 m2 aprox. en 3er. piso al contrafrente, en edificio de 5 pisos, con ascensor y elegante hall de recepción. Muy luminoso!
Excelente ubicación!! A solo 1 cuadra y media de Av. Martin Garcia y a 3 cuadras de Av. Montes de Oca. Zona en auge de crecimiento, con varios edificios modernos y emprendimientos finalizados recientemente y grandes proyectos en construcción!
Características:
Living comedor de 4,5 m x 3 m con cocina integrada y pisos de madera. Con puerta balcón de aluminio.
Cocina integrada de 3,5 m x 2 m con pisos de cerámica, muebles bajo mesada y alacenas en melamina con bordes de aluminio.
Paredes revestidas en cerámicos.
Cuenta con un ventanal en aluminio que genera una gran entrada de luz al espacio.
Hall de distribución de 3 m2 aprox. Con posibilidad de generar espacio de escritorio o guardado.
Baño de 3,5 m2 aprox., completamente equipado con vanitory y bañera. Estilo moderno. Pisos de cerámica, con todas las paredes revestidas en cerámicos.
Habitación de 3 m x 3 m con pisos de madera, placard empotrado, con interiores y aberturas de aluminio. Muy luminoso.
Hermoso balcón de 1,25 m x 2,30 m aprox., con pisos cerámicos y baranda de aluminio. Vista arbolada al contrafrente.
AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.
CUCICBA 8245
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Amplio Balcon Barracas Apto CreditoBarracas · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 2016USD 1.395/m²ajustado 1.395 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes Cochera BarracasBarracas · 80 m · 43 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.484 · similitud 91
Venta Departamento 2 Ambientes C/balcon En BarracasBarracas · 190 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 1.702/m²ajustado 1.575 · similitud 86
Venta 2 AmbientesBarracas · 180 m · 41 m² · 2 amb · 2026USD 2.171/m²ajustado 2.050 · similitud 85
Departamento En Venta 2 Ambientes Con Patio - BarracasLa Boca · 240 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 1.750/m²ajustado 1.636 · similitud 85
Excelente Monoambiente a La Venta en Edificio con Amenities!Barracas · 190 m · 39 m² · 2 amb · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.434 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 790 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 240 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 420 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.