Departamento En Venta En Montes De Oca Al 100 — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Barracas

Departamento En Venta En Montes De Oca Al 100

Montes De Oca Al 200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
115 m²
Cubierta
115 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Oeste
Cocheras
1

Descripción

Departamento de categoría en dos plantas, con living comedor con cocina semintegrada, balcón con parrilla, toilette y un dormitorio en suite.En planta alta: suite principal con vestidor, dos dormitorios y baño completo.El departamento posee calefacción por radiadores y acondicionador de aire en todos los ambientes piso de porcelanato en área social, cocina y baños, cemento alisado en toilette, de vidrio en un dormitorio y flotante en el otro Además, cuenta con una cochera cubierta muy cómoda. El complejo MOCA tiene pileta descubierta y otra climatizada, área con juegos para chicos (ping-pong, metegol, etc.), microcine, salón de usos múltiples, gimnasio equipado, sauna, laundry, gran espacio verde con parrillas y juegos de meses sillas con sombrillas y plaza con juegos infantiles.
*Aviso Legal*
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.788/m²rango USD 2.673–2.992/m² · para esta superficie USD 307.359–344.085
En línea con los comparablesPide USD 315.000; los comparables ajustados implican USD 320.608.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 570 m (7 min a pie) · 19 líneas de colectivo en 300 m: 9, 10, 12, 17, 39, 46, 51, 60, 62, 65, 70, 98
85
Seguridad1.112 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Casa Cuna a 180 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 110 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 570 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 130 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 110 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 180 m
  • PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 510 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 830 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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