1 / 5 · 24 más en el avisoHermoso Departamento Antiguo, Muy Bien Reciclado.
Av. Montes De Oca Al 200
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 110 años (1916)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
En Barracas, sobre la tradicional Av. Montes de Oca al 200, se encuentra este departamento antiguo reciclado de gran categoría, ubicado en un edificio histórico íntegramente restaurado y modernizado.
Durante su puesta en valor, el edificio incorporó espacios comunes de excelente calidad, entre ellos un SUM con parrilla, amplias terrazas de uso común y sectores con duchas tipo solárium, generando espacios ideales para disfrutar al aire libre.
La unidad cuenta con 114 m2 y conserva el encanto de la arquitectura original combinado con mejoras modernas, ofreciendo ambientes amplios, techos altos y una distribución muy funcional.
Se accede a través de un hall de entrada que conduce al livingcomedor principal, un espacio luminoso y de muy buenas dimensiones.
El departamento dispone de:
Patio interno
Dos dormitorios al frente
Baño completo
Tercer dormitorio con su propio baño
Cocina totalmente reciclada, con mobiliario de excelente calidad y equipamiento moderno, en impecable estado.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, carácter y calidad constructiva, en un edificio clásico reciclado con excelentes espacios comunes.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -39 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,5 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hermoso Departamento Antiguo, Reciclado En El ¨pasaje EuropaBarracas · misma dirección · 110 m² · 5 amb · 1916USD 1.955/m²ajustado 1.955 · similitud 97
Departamento En Venta En Montes De Oca Al 100Barracas · 20 m · 115 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 2.739/m²ajustado 1.503 · similitud 72
Moca 2 | Departamento 4 Ambientes en Barracas - Posesión con Financiación en 60 CuotasBarracas · 170 m · 103 m² · 4 ambUSD 2.438/m²ajustado 2.392 · similitud 71
Departamento 4 Ambientes De Estilo En BarracasBarracas · 310 m · 122 m² · 4 amb · 1926USD 1.311/m²ajustado 1.344 · similitud 69
Venta 4ambientes Full Amenities - Moca2Barracas · 20 m · 103 m² · 4 amb · 2026USD 2.483/m²ajustado 1.420 · similitud 68
Departamento Venta Barracas 3 Ambientes con Balcón Terraza PozoBarracas · 20 m · 103 m² · 4 amb · 2026USD 2.423/m²ajustado 1.386 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 100 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 500 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.