1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Barracas
Avenida Montes De Oca| Al 1500
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes en venta Av. Montes de Oca al 1500, Barracas
Excelente unidad al contrafrente en un edificio con amenities de categoría, ideal para quien busca comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable sobre una de las principales avenidas del barrio.
La unidad cuenta con 46,16 m2 cubiertos y 3,20 m2 semicubiertos, totalizando 49,36 m2 según escritura, con una distribución muy bien aprovechada que separa el área social del sector de descanso.
El living comedor es amplio y luminoso, integrado a una cocina generosa con espacio de trabajo y lavadero. El dormitorio cuenta con buenas medidas y placard, y se complementa con un baño completo con bañera. A esto se suma un balcón al contrafrente, que aporta luz y tranquilidad al estar alejado del ruido de la avenida.
Ubicado en un 4 piso, dentro de un edificio muy completo que ofrece seguridad en portería, cámaras de seguridad, pileta, SUM, solarium y sauna, brindando un estilo de vida con todos los servicios dentro del mismo complejo.
A pasos del transporte público, con fácil acceso al centro y todos los servicios cerca.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
INMOBILIARIA SANCARI
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,3 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Con Amenities En BarracasBarracas · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2014USD 2.314/m²ajustado 2.291 · similitud 95
2 Ambientes Con Balcón En Venta Barrio Barracas - Edificio Con AmenitiesBarracas · 100 m · 51 m² · 2 amb · 2011USD 2.451/m²ajustado 2.466 · similitud 93
Venta Depto 2 Amb A Estrenar - Opción C/ CocheraBarracas · 30 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.159 · similitud 90
Departamento 2 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 210 m · 50 m² · 2 amb · 2014USD 2.200/m²ajustado 2.168 · similitud 89
Venta De Departamento 2 Ambiente A Estrenar En BarracasBarracas · 120 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.057 · similitud 88
2 Ambientes A Estrenar Con Balcón - Edificio Con Amenities En Venta BarracasBarracas · 160 m · 48 m² · 2 amb · 2018USD 2.396/m²ajustado 2.297 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EPRESIDENTE DERQUIEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza HerreraEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 450 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 740 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.