1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Con Amenities En Barracas
Avenida Montes De Oca 1500
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Silvina Castiglia
VENTA EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y AMENITIES BARRACAS
Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en una estratégica zona de Barracas, con doble ingreso por calle Hornos y por Av. Montes de Oca, brindando practicidad y excelente accesibilidad.
La propiedad cuenta con una superficie total de 51,37 m², distribuidos en 47,70 m² cubiertos, 1,59 m² semicubiertos y 2,08 m² de balcón.
La unidad se encuentra al contrafrente, característica que le brinda tranquilidad y muy buena luminosidad natural durante la tarde. Se encuentra en excelente estado de conservación y está lista para habitar.
Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con cocina independiente, conformando un ambiente moderno, cómodo y funcional. Desde el living se accede al balcón, ideal para disfrutar del aire libre.
El dormitorio es amplio y luminoso, cuenta con placard y buenas dimensiones. Completa la unidad un baño completo, en excelente estado, y aire acondicionado y lavadero.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
El edificio ofrece una amplia variedad de espacios y servicios pensados para disfrutar y mejorar la calidad de vida de sus residentes:
Piscina, ideal para disfrutar durante la temporada de verano.
Solárium y espacio exterior, para relajarse y aprovechar los días de buen tiempo.
Sauna, como espacio de relax y bienestar.
Sector Social (SUM), ideal para reuniones y encuentros.
Parrilla, mesas y sillas.
Gimnasio super equipado.
Encargado, con presencia y mantenimiento de los espacios comunes.
Doble acceso al edificio, por Hornos y Av. Montes de Oca.
Una propiedad que se destaca por sus excelentes dimensiones, luminosidad, balcón, distribución y completos amenities, sumados a una ubicación estratégica en Barracas.
Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona consolidada, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte.
Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BarracasBarracas · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 2011USD 2.000/m²ajustado 2.020 · similitud 95
2 Ambientes Con Balcón En Venta Barrio Barracas - Edificio Con AmenitiesBarracas · 100 m · 51 m² · 2 amb · 2011USD 2.451/m²ajustado 2.491 · similitud 93
Departamento 2 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 210 m · 50 m² · 2 amb · 2014USD 2.200/m²ajustado 2.190 · similitud 89
Venta Depto 2 Amb A Estrenar - Opción C/ CocheraBarracas · 30 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.181 · similitud 89
Venta De Departamento 2 Ambiente A Estrenar En BarracasBarracas · 120 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.078 · similitud 88
2 Ambientes A Estrenar Con Balcón - Edificio Con Amenities En Venta BarracasBarracas · 160 m · 48 m² · 2 amb · 2018USD 2.396/m²ajustado 2.321 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EPRESIDENTE DERQUIEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza HerreraEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 450 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 740 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.