1 / 5 · 5 más en el aviso3 Ambientes Tipo Casa Con Dependencia En Venta Barracas
Av. Montes De Oca 1300
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes tipo casa en planta baja - Al contrafrente, con dependencia - Patio con parrilla - Luminoso - Living comedor, con salida al patio - Cocina con lavadero incorporado - Dos dormitorios con placards - Baño completo. Todo eléctrico.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · -6,6 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambiente Con Dependencia: Luz De Mañana, Espacios Renovados Y El Confort De Un Hogar ModernoBarracas · 70 m · 90 m² · 3 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.555 · similitud 90
Venta Departamento 4 Ambientes Barracas C/ BalconBarracas · 130 m · 86 m² · 3 amb · 1978USD 1.512/m²ajustado 1.392 · similitud 85
Venta. 3 Ambientes. Edificio Spirit. BarracasBarracas · 50 m · 93 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.366/m²ajustado 1.637 · similitud 82
Departamento En BarracasBarracas · 320 m · 91 m² · 3 amb · 1975USD 989/m²ajustado 933 · similitud 81
Departamento En BarracasBarracas · 110 m · 90 m² · 2 amb · 1976USD 956/m²ajustado 890 · similitud 81
3 Amb 91 m² con Cochera y Balcón Terraza en Barracas | Amenities | Financiación en PesosBarracas · 460 m · 91 m² · 3 ambUSD 2.711/m²ajustado 2.632 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 50 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 50 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 880 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza HerreraEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 700 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.