1 / 5 · 14 más en el avisoWenceslao Villafañe 1200 - 2 Ambientes- Amenities - Cochera. Con Renta.
1200
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de dos ambientes en el edificio La Imprenta, con 10 años de antiguedad y ubicación destacada en Barracas.
La unidad ofrece amplio living-comedor con piso de madera entablonado y plastificado. Cocina muy bien equipada, con muebles bajo y sobre mesada, lavadero incorporado y barra desayunadora integrada al living. Toilette de recepción.
Dormitorio de generosas dimensiones, con excelentes placares y baño completo en suite.
La propiedad se destaca por su luminosidad. Incluye cochera fija y se entrega semi amoblado. El edificio cuenta con amenities y servicio de vigilancia permanente.
- KP499443 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes BarracasBarracas · 30 m · 54 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.766/m²ajustado 2.507 · similitud 85
Venta Apto Crédito A EstrenarBarracas · 320 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.638/m²ajustado 2.431 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes C/ Amenities En Barracas VentaBarracas · 130 m · 49 m² · 2 amb · 2016USD 2.551/m²ajustado 2.537 · similitud 77
Venta 3 Ambientes BarracasBarracas · misma dirección · 70 m² · 3 amb · 2011USD 2.571/m²ajustado 2.644 · similitud 76
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 350 m · 53 m² · 2 amb · 2024USD 2.736/m²ajustado 2.507 · similitud 76
2 Ambientes A Estrenar En BarracasBarracas · 360 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.705/m²ajustado 2.504 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 80 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 710 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 390 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.