1 / 5 · 8 más en el avisoAv. Montes De Oca 1100
Av. Montes De Oca Al 1100. Entre Araoz De Lamadrid Y Magallanes
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Departamento 4 ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicado en la mejor zona del barrio, en plena Avenida Montes de Oca. Acceso a numerosas líneas de colectivo. Cuenta con entrada principal y entrada de servicio, doble circulación, todos los dormitorios con placard, 1 baño completo y 1 toilette, lavadero separado, con balcón aterrazado a la calle A. de Lamadrid. Excelente estado, Servicios Centrales, Las Expensas incluyen calefacción por losa radiante y agua caliente central.
APTO CREDITO BANCARIO
ESTÁ ALQUILADO FIN 2025
XINTEL(CIT-CIT-133)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +1,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Departamento. 4 Ambientes. Balcon Aterrazado.Barracas · 320 m · 84 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.780/m²ajustado 1.486 · similitud 85
Venta Departamento 4 Ambientes BarracasBarracas · 360 m · 87 m² · 4 amb · 1980USD 1.701/m²ajustado 1.721 · similitud 81
3 Ambientes C/dependencia Al Frente Con Balcón En Venta BarracasBarracas · 50 m · 82 m² · 3 amb · 1966USD 2.073/m²ajustado 2.274 · similitud 80
¡Descubri Este Increible 4 Ambientes en Barracas!Barracas · 150 m · 93 m² · 4 amb · 1994USD 1.591/m²ajustado 1.461 · similitud 79
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 50 m · 79 m² · 3 amb · 1966USD 1.759/m²ajustado 1.917 · similitud 78
Excelente Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Al FrenteBarracas · 30 m · 100 m² · 3 amb · 1986USD 1.860/m²ajustado 1.907 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 740 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 800 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 170 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 170 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 240 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 250 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 100 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.