1 / 5 · 23 más en el aviso3 Ambientes C/dependencia Al Frente Con Balcón En Venta Barracas
Av. Montes De Oca 900
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes con dependencia al contrafrente - Orientado al Este - Hall de entrada y hall de entrada de servicio - Living comedor - Cocina con lavadero incorporado - Dos dormitorios con placards, uno con balcón - Dos baños. Impecable.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BarracasBarracas · misma dirección · 79 m² · 3 amb · 1966USD 1.759/m²ajustado 1.748 · similitud 95
Departamento En Venta - Barracas - 3 Ambientes Con Balcón Para ReciclarBarracas · 80 m · 80 m² · 3 amb · 1961USD 1.613/m²ajustado 1.724 · similitud 87
Barracas Ph Moderno 3 Amb Apto CreditoBarracas · 200 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 1.526/m²ajustado 1.598 · similitud 81
Av. Montes De Oca 1100Barracas · 50 m · 84 m² · 4 amb · 1986USD 2.071/m²ajustado 1.888 · similitud 80
3 Amb 91 m² con Cochera y Balcón Terraza en Barracas | Amenities | Financiación en PesosBarracas · 90 m · 91 m² · 3 ambUSD 2.711/m²ajustado 2.868 · similitud 80
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 73 m - BarracasBarracas · 150 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 2.260/m²ajustado 2.175 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 750 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 800 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 120 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 200 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 290 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 60 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.