1 / 5 · 13 más en el aviso4 Ambientes Con Dependencia - Balcón Y Patio En Venta Barracas
Wenceslao Villafañe 1500
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 119 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 320.000 / mes
Descripción
4 ambientes con dependencia - Semipiso, al frente con balcón corrido - Orientado al Norte, muy luminoso - Hall de entrada y hall íntimo, ambos con placards - Cocina y comedor diario reciclada, lavadero separado - Gran patio - Dos baños completos, reciclados impecables - Tres dormitorios con placards, uno en suite. A metros de la Av. Montes de Oca.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Amb Barracas Patio BalcónBarracas · misma dirección · 145 m² · 4 amb · 1980USD 1.552/m²ajustado 1.552 · similitud 97
Venta-permuta Departamento En Barracas: 4 Amb + Dep + Playroom, Palier Privado Y Cochera Fija En Av.Barracas · 110 m · 139 m² · 4 amb · 1971USD 2.288/m²ajustado 2.320 · similitud 88
Departamento En Venta. 4 Ambientes C/dep. Balcon AterrazadoBarracas · misma dirección · 130 m² · 4 amb · 1991USD 1.692/m²ajustado 1.507 · similitud 82
Venta Depto 4 Amb Con Dependencia 135m² BarracasBarracas · 110 m · 135 m² · 4 amb · 1990USD 1.296/m²ajustado 1.283 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes En Venta En Av. Martin Garcia Al 700 Barracas CabaBarracas · 290 m · 130 m² · 4 amb · 1986USD 1.885/m²ajustado 1.871 · similitud 79
Venta. 4 Ambientes. Baulera Y Cochera.Barracas · 150 m · 130 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 3.385/m²ajustado 2.476 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 610 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.