1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Departamento 4 Amb Barracas Patio Balcón
Wenceslao Villafañe 1500
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 119 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 320.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Santiago Amezqueta. Ubicado en un primer piso, este departamento de 4 ambientes ofrece una excelente distribución y comodidad. • Amplio y luminoso living comedor. • Balcón al frente. • Cocina independiente. • 3 dormitorios, uno de ellos en suite. • 2 baños. • Patio. • Buen estado general. baños y cocina reciclados hace 8 años. Situado en una zona tranquila de Barracas, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Una excelente opción para quienes buscan confort y amplitud en un entorno urbano. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes Con Dependencia - Balcón Y Patio En Venta BarracasBarracas · misma dirección · 145 m² · 4 amb · 1980USD 1.621/m²ajustado 1.621 · similitud 97
Venta-permuta Departamento En Barracas: 4 Amb + Dep + Playroom, Palier Privado Y Cochera Fija En Av.Barracas · 110 m · 139 m² · 4 amb · 1971USD 2.288/m²ajustado 2.320 · similitud 88
Departamento En Venta. 4 Ambientes C/dep. Balcon AterrazadoBarracas · misma dirección · 130 m² · 4 amb · 1991USD 1.692/m²ajustado 1.507 · similitud 82
Venta Depto 4 Amb Con Dependencia 135m² BarracasBarracas · 110 m · 135 m² · 4 amb · 1990USD 1.296/m²ajustado 1.283 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes En Venta En Av. Martin Garcia Al 700 Barracas CabaBarracas · 290 m · 130 m² · 4 amb · 1986USD 1.885/m²ajustado 1.871 · similitud 79
Venta. 4 Ambientes. Baulera Y Cochera.Barracas · 150 m · 130 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 3.385/m²ajustado 2.476 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 610 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.