1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento En Venta En Barracas Sobre Avenida
Av. Montes De Oca 1400
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento ubicado en Barracas, Capital Federal, sobre una avenida principal. La unidad cuenta con orientación oeste y se encuentra en muy buen estado, con espacios amplios distribuidos en living comedor, cocina comedor diario y tres dormitorios, dos de ellos con placard y pisos de parquet. Dispone de toilette y baño, ambos reciclados a nuevo. El edificio ofrece ascensor y admite mascotas, lo que lo hace apto para diferentes tipos de familias. No posee cochera.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Barracas, Capital Federal, Buenos AiresBarracas · 170 m · 70 m² · 4 amb · 1981USD 1.143/m²ajustado 1.231 · similitud 85
Rocha 1600 Barracas 4amb U$82.000 Apto ProfBarracas · 170 m · 69 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.188/m²ajustado 1.115 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes Lateral, Balcon Frances Super Luminoso, A Refaccionar En BarracasBarracas · 200 m · 75 m² · 4 amb · 1984USD 1.733/m²ajustado 1.821 · similitud 81
Depto Venta 4 Amb BarracasBarracas · 170 m · 64 m² · 4 amb · 1985 · cocheraUSD 1.484/m²ajustado 1.349 · similitud 81
Venta 4 Ambientes ImpecableBarracas · 220 m · 65 m² · 4 amb · 1986USD 1.415/m²ajustado 1.449 · similitud 80
Venta - Depto 3 Amb Luminoso - BarracasBarracas · 410 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.557/m²ajustado 1.571 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 70 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 910 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlaza HerreraEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 300 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.