Venta Departamento 4 Ambientes Lateral, Balcon Frances Super Luminoso, A Refaccionar En Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 8 más en el aviso
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Venta Departamento 4 Ambientes Lateral, Balcon Frances Super Luminoso, A Refaccionar En Barracas

Montes De Oca 1199

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
75 m²
Cubierta
75 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
42 años (1984)
Cocheras
0

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SUPER LUMINOSO A REFACCIONAR
EN PISO CUARTO. (LATERAL)
TODO EL DEPARTAMENTO ES SUPER LUMINOSO.
AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON FRANCES.
DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO.
SEGUNDO DORMITORIO TAMBIEN CON PLACARD EMPOTRADO.
TERCER DORMITORIO ( CONEXION A SECTOR COCINA)
BAÑO COMPLETO.
TOILETTE.
COCINA COMPLETA CON BAJO MESADAS Y ALACENAS.
COCINA A GAS.
LAVADERO INDEPENDIENTE.
EL DEPARTAMENTO NO ESTA SUJETO A REUBICACION.
ESCRITURABLE YA !
SERVICIO DE LIMPIEZA CONTRATADO PARA EL EDIFICIO.
EXCELENTE CONECTIVIDAD CON TRANSPORTE PUBLICO.
ZONA CON NEGOCIOS COMERCIALES DE GRAN VARIEDAD.
SE ESCUCHAN OFERTAS !
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Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870(011) 5851-8777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.561/m²rango USD 1.284–1.972/m² · para esta superficie USD 96.311–147.868
+11 % vs. comparablesPide USD 130.000; los comparables ajustados implican USD 117.078.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,7 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno83 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 1,7 km (22 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 12, 17, 22, 51, 60, 65, 98, 100, 102, 129, 133, 148
85
Seguridad665 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza a 190 m · 5 en 500 m
100
SaludTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 840 m
99
  • EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
  • ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 150 m
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 840 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
  • PPlazaEspacio verde · Plaza · 190 m
  • PPlazaEspacio verde · Plaza · 250 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 110 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 600 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 450 m
  • CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 590 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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