1 / 5 · 8 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Lateral, Balcon Frances Super Luminoso, A Refaccionar En Barracas
Montes De Oca 1199
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 42 años (1984)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SUPER LUMINOSO A REFACCIONAR
EN PISO CUARTO. (LATERAL)
TODO EL DEPARTAMENTO ES SUPER LUMINOSO.
AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON FRANCES.
DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO.
SEGUNDO DORMITORIO TAMBIEN CON PLACARD EMPOTRADO.
TERCER DORMITORIO ( CONEXION A SECTOR COCINA)
BAÑO COMPLETO.
TOILETTE.
COCINA COMPLETA CON BAJO MESADAS Y ALACENAS.
COCINA A GAS.
LAVADERO INDEPENDIENTE.
EL DEPARTAMENTO NO ESTA SUJETO A REUBICACION.
ESCRITURABLE YA !
SERVICIO DE LIMPIEZA CONTRATADO PARA EL EDIFICIO.
EXCELENTE CONECTIVIDAD CON TRANSPORTE PUBLICO.
ZONA CON NEGOCIOS COMERCIALES DE GRAN VARIEDAD.
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Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870(011) 5851-8777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,7 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Ambientes ImpecableBarracas · 30 m · 65 m² · 4 amb · 1986USD 1.415/m²ajustado 1.379 · similitud 87
Departamento En Venta En Barracas, Capital Federal, Buenos AiresBarracas · 150 m · 70 m² · 4 amb · 1981USD 1.143/m²ajustado 1.172 · similitud 87
Rocha 1600 Barracas 4amb U$82.000 Apto ProfBarracas · 150 m · 69 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.188/m²ajustado 1.061 · similitud 86
Depto Venta 4 Amb BarracasBarracas · 150 m · 64 m² · 4 amb · 1985 · cocheraUSD 1.484/m²ajustado 1.284 · similitud 82
Departamento En Venta - 3 Ambientes En Montes De Oca Al 1100Barracas · 140 m · 72 m² · 3 amb · 1991USD 1.806/m²ajustado 1.752 · similitud 80
Departamento En Venta En Barracas Sobre AvenidaBarracas · 200 m · 70 m² · 4 amb · 1986USD 2.071/m²ajustado 1.972 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 840 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 110 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.