1 / 5 · 9 más en el aviso3 Ambientes Al Frente Con Balcón En Venta Barrio Barracas - Sobre Av. Patricios
Av. Regimiento De Patricios 54
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 500 años (1526)
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes al frente con balcón - Orientación Oeste, muy luminoso - Hall íntimo y pasillo - Living comedor - Cocina y baño reciclados - Dos dormitorios con placards. Instalación eléctrica modificada.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,1 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3 Ambientes Al Contrafrente Con BalconLa Boca · 90 m · 58 m² · 3 amb · 1981USD 1.207/m²ajustado 1.194 · similitud 81
Venta. Depto 3 Amb. Cochera Fija. La BocaLa Boca · 190 m · 58 m² · 3 amb · 2001USD 1.534/m²ajustado 1.500 · similitud 80
Venta Departamento Dos Ambientes Liberti y Regimiento de Patricios BarracasBarracas · 190 m · 59 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.525/m²ajustado 2.152 · similitud 79
Venta Apto Crédito Departamento 3 Ambientes con Cochera - La Boca CabaLa Boca · 260 m · 59 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.542/m²ajustado 1.332 · similitud 78
3 Ambientes Al Frente Con Vista Abierta Sobre La Av Martín García En Venta BarracasBarracas · 230 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.780/m²ajustado 1.767 · similitud 77
Departamento En La BocaLa Boca · 140 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 1.411/m²ajustado 1.373 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 420 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 520 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 370 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 870 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.