1 / 5 · 6 más en el aviso3 Ambientes Al Frente Con Vista Abierta Sobre La Av Martín García En Venta Barracas
Av. Martín García 300
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes al frente, vista abierta al Parque Lezama - Muy luminoso, orientado al noroeste - Living comedor - Cocina comedor diario - Dormitorios con placards - Baño completo - Calefacción central por radiadores. Excelente ubicación sobre la Avenida Martín García.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En La BocaLa Boca · 190 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 1.411/m²ajustado 1.447 · similitud 85
Departamento De 3 Ambientes Al Contrafrente Con BalconLa Boca · 310 m · 58 m² · 3 amb · 1981USD 1.207/m²ajustado 1.175 · similitud 84
Venta Apto Crédito Departamento 3 Ambientes con Cochera - La Boca CabaLa Boca · 230 m · 59 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.542/m²ajustado 1.197 · similitud 84
3 Ambientes Al Frente En Venta Barrio Barracas A Metros De La Av Martín GarcíaBarracas · 260 m · 63 m² · 3 amb · 1971USD 1.381/m²ajustado 1.447 · similitud 83
Venta. Depto 3 Amb. Cochera Fija. La BocaLa Boca · 240 m · 58 m² · 3 amb · 2001USD 1.534/m²ajustado 1.349 · similitud 82
Departamento En BarracasBarracas · 170 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 2.086/m²ajustado 2.174 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EEI Nº 03 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EDEAN GREGORIO FUNESEscuela · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 630 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 160 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 280 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.