1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento De 3 Ambientes Al Contrafrente Con Balcon
Avenida Patricios 100
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
[TRINGALI-919]
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES UBICADO AL CONTRAFRENTE
BALCON CON CERRAMIENTO.
COCINA Y BAÑO COMPLETOS.
LAVADERO SEPARADO.
PROXIMO A PARQUE LEZAMA Y AVDA MARTIN GARCIA
VENTA DIRECTA
CONSULTENOS
TRINGALI
4303-0808/4301-8522
Servicios:
ABL, Electricidad
Otros Servicios:
Calefón
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Depto 3 Amb. Cochera Fija. La BocaLa Boca · 240 m · 58 m² · 3 amb · 2001USD 1.534/m²ajustado 1.385 · similitud 85
3 Ambientes Al Frente Con Vista Abierta Sobre La Av Martín García En Venta BarracasBarracas · 310 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.780/m²ajustado 1.828 · similitud 84
Departamento En La BocaLa Boca · 200 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 1.411/m²ajustado 1.486 · similitud 84
Barracas 3 Ambientes Balcon Y BauleraBarracas · 310 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.800/m²ajustado 1.757 · similitud 82
Venta Departamento 3 Amb BarracasBarracas · 180 m · 65 m² · 3 amb · 1987USD 1.354/m²ajustado 1.324 · similitud 82
Venta 3 Ambientes Contrafrente RetasadoBarracas · 200 m · 65 m² · 3 amb · 1986USD 1.662/m²ajustado 1.670 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 410 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 350 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.