1 / 5 · 23 más en el avisoVenta En El Edificio Imprenta. Barracas
Aristobulo Del Valle Al 1301. Entre Regimiento De Patricios Y Azara
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente 2 ambientes, en uno de los mejores complejos de barracas, departamento muy luminoso, cuenta con radiadores en todos sus ambientes y aire acondicionado, cochera cubierta, edificio con amenities y seguridad.
Expensas depto $210.000
Expensas cochera $35.000
XINTEL(SZP-SZP-138)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,6 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 AmbientesBarracas · 80 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.388/m²ajustado 2.795 · similitud 92
Departamento 2 Ambientes C/ Amenities En Barracas VentaBarracas · 80 m · 49 m² · 2 amb · 2016USD 2.551/m²ajustado 3.125 · similitud 89
Venta 2 Ambientes En Torre A Estrenar BarracasBarracas · 200 m · 50 m² · 2 amb · 2024USD 2.500/m²ajustado 2.915 · similitud 86
Venta 2 Ambientes BarracasBarracas · 100 m · 54 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.766/m²ajustado 2.871 · similitud 83
Departamento En Venta -3 Amb Duplex-barracas.Barracas · 430 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.554/m²ajustado 2.927 · similitud 81
Venta Departamento Dos Ambientes Liberti Y Regimiento De Patricios BarracasBarracas · 430 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.886 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 170 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 810 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 420 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 170 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.