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Departamento · Venta · Barracas

Departamento en Barracas

Doctor Enrique Finochietto al 900

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
77 m²
Cubierta
77 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
0

Descripción

En Moca ofrecemos financiamiento en 60 cuotas con una tasa de interés del 11%, para más información nos consultan. Este departamento de más de 94 m² destaca por sus amplios ventanales, luminosidad natural y generosos balcones con vistas abiertas. El living comedor es el eje del hogar, con acceso directo al balcón y una cocina integrada de diseño moderno, equipada con mesadas de Silestone, anafe y horno eléctrico, y muebles en melamina de excelente terminación. Cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con amplio placard, y un segundo baño completo con mesada de mármol y griferías de primera marca. Cada ambiente incorpora carpinterías con dvh, piso vinílico, cerradura electrónica y aire acondicionado frío/calor instalado, ofreciendo confort y eficiencia energética. El edificio ofrece amenities de nivel premium: Piscina con soláriumParrillas y sumgimnasioBicicleteroSeguridad 24hsGrupo electrógenoUn hogar pensado para quienes valoran la amplitud, el diseño y la calidad de vida. Si buscás espacio, diseño y confort, esta unidad de 4 ambientes en moca 2 representa la mejor combinación entre vida urbana y calidad residencial. Ubicado en el corazón de Barracas, sobre Dr. Enrique Finochietto 990, este desarrollo de vanguardia continúa el legado de la ex fábrica Bagley, transformando la zona en un nuevo ícono arquitectónico del sur porteño. Ubicación: Dr. Enrique Finochietto y Hornos, Barracas — con conectividad inmediata hacia el centro, Puerto Madero y las principales autopistas. * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.685/m²rango USD 2.237–2.762/m² · para esta superficie USD 172.243–212.655
+24 % vs. comparablesPide USD 255.800; los comparables ajustados implican USD 206.767.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 430 m (5 min a pie) · 29 líneas de colectivo en 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
92
Seguridad1.418 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
8
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Casa Cuna a 100 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital General de Niños P. de Elizalde a 230 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 430 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 970 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 130 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
  • PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 100 m
  • PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 630 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 750 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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