1 / 5 · 19 más en el avisoMoca 2 - Lindisimo Departamento De 3 Ambientes Y Amenities Premium En Barracas
Moca 2 - Lindisimo Departamento De 3 Ambientes A Estrenar Con Amenities Premium En Barracas
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
MOCA 2 - Lindisimo Departamento de 3 Ambientes y Amenities Premium en Barracas
En el corazón de Barracas, dentro del prestigioso complejo MOCA 2, se encuentra este exclusivo departamento de 3 ambientes a estrenar, diseñado para quienes buscan calidad de vida, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica con excelente conectividad.
La unidad cuenta con 76,90 m2 totales, distribuidos en un amplio living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y un espectacular balcón curvo que aporta luminosidad y vistas abiertas, convirtiéndose en uno de los grandes protagonistas del departamento.
Construido con terminaciones de excelente calidad, ofrece:
? Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH)
? Aire acondicionado frío/calor instalado
? Agua caliente central
? Mesadas de Silestone/Granito en cocina
? Muebles de cocina de diseño moderno
? Mesadas de mármol en baño
? Griferías y artefactos de primera marca
? Cerradura electrónica de acceso
? Pisos de alta prestación
MOCA 2 fue pensado para brindar una experiencia residencial única, combinando arquitectura moderna, confort y servicios de primer nivel.
Amenities
* Piscina descubierta
* Solárium
* SUM
* Sector de parrillas
* Vestuarios
* Seguridad 24 horas
* Grupo electrógeno
* Accesibilidad para personas con movilidad reducida
Ubicación
Ubicado sobre Dr. Enrique Finochietto 990, en una de las zonas con mayor crecimiento de Barracas, a metros de las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte.
Rodeado de universidades, centros de salud, espacios culturales, gastronomía y parques, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.
Consultanos por financiación y otras unidades disponibles dentro del complejo.
Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia.
Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Con Balcón Terraza Moca 2 BarracasBarracas · misma dirección · 79 m² · 3 amb · 2026USD 2.695/m²ajustado 2.714 · similitud 95
Venta 3 Ambientes Excelente Precio En Moca 2Barracas · 30 m · 79 m² · 3 amb · 2026USD 2.519/m²ajustado 2.557 · similitud 94
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón Al Frente - BarracasBarracas · 30 m · 71 m² · 3 amb · 2026USD 2.354/m²ajustado 2.345 · similitud 92
3 Ambientes Con Terraza En Edificio Full Amenities, En El Corazón De Barracas!Barracas · 40 m · 72 m² · 3 amb · 2025USD 2.300/m²ajustado 2.224 · similitud 92
Venta 3ambientes Muy Luminoso BarracasBarracas · 40 m · 72 m² · 3 amb · 2026USD 2.393/m²ajustado 2.302 · similitud 92
Venta Departamento 4 Ambientes En Barracas A EstrenarBarracas · 20 m · 71 m² · 3 amb · 2026USD 2.999/m²ajustado 2.988 · similitud 92
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 980 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 620 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 730 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.