Venta Casa en Lote Propio - Dos Plantas, Terraza y Cochera. — foto 1 de 81 / 8 · 28 más en el aviso
Casa · Venta · Barracas

Venta Casa en Lote Propio - Dos Plantas, Terraza y Cochera.

Pasaje Blandengues 1293

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
221 m²
Cubierta
206 m²
Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Antigüedad
56 años (1970)
Orientación
Este
Cocheras
2

Descripción

Casa de 7 ambientes distribuida en dos plantas, con 5 dormitorios, patio y garage, ubicada sobre Pasaje Blandengues al 1200. En planta baja cuenta con un living comedor, dos dormitorios, un baño completo, patio y garage, en un estado a reciclar. En la planta alta se encuentran otros dos dormitorios, uno de ellos en suite, una dependencia, cocina comedor y un segundo baño completo. La propiedad ofrece una distribución amplia y funcional, con espacios diferenciados en ambas plantas y un total de cinco dormitorios. Este inmueble no cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". No Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEPP200k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 1 kmUSD 984/m²rango USD 984–1.379/m² · para esta superficie USD 217.469–304.867
-8 % vs. comparablesPide USD 200.000; los comparables ajustados implican USD 217.469.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,1 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,3 % seguridad del entorno · +1,3 % distancia al subte · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Caseros a 1,7 km (22 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 37, 46, 70, 79
65
Seguridad416 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 100 m
78
Espacios verdesLeonardo Pereyra a 200 m · 2 en 500 m
87
SaludTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 1,1 km
92
  • EINST. SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EEI Nº 07 PADRE DANIEL DE LA SIERRA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • EJIC Nº 03 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 460 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PLeonardo PereyraEspacio verde · Parque · 200 m
  • PPlaza Padre M. ChampagnatEspacio verde · Plaza · 260 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.