1 / 8 · 28 más en el avisoVenta Casa en Lote Propio - Dos Plantas, Terraza y Cochera.
Pasaje Blandengues 1293
Ficha
- Superficie total
- 221 m²
- Cubierta
- 206 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
Casa de 7 ambientes distribuida en dos plantas, con 5 dormitorios, patio y garage, ubicada sobre Pasaje Blandengues al 1200. En planta baja cuenta con un living comedor, dos dormitorios, un baño completo, patio y garage, en un estado a reciclar. En la planta alta se encuentran otros dos dormitorios, uno de ellos en suite, una dependencia, cocina comedor y un segundo baño completo. La propiedad ofrece una distribución amplia y funcional, con espacios diferenciados en ambas plantas y un total de cinco dormitorios. Este inmueble no cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". No Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,1 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,3 % seguridad del entorno · +1,3 % distancia al subte · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 4 Ambientes con Cochera y Parque en BarracasBarracas · 450 m · 180 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 944/m²ajustado 984 · similitud 42
Venta. Casa 4 Ambientes. Patio y Jardin. Barrio Cerrado.Barracas · 400 m · 207 m² · 4 amb · 1926USD 942/m²ajustado 1.379 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EEI Nº 07 PADRE DANIEL DE LA SIERRA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EJIC Nº 03 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 460 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PLeonardo PereyraEspacio verde · Parque · 200 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatEspacio verde · Plaza · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.