1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento - Belgrano
Blanco Encalada Al 2300
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 390.000 / mes
Descripción
Belgrano, 3 ambientes al frente con gran balcón. Ingreso por amplio y luminoso living comedor, salida a balcón corrido al frente. La unidad cuenta con dos cómodos dormitorios con placard, uno de ellos con balcón. Baño completo con ventilación natural y cocina independiente con área de lavadero y comedor diario. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes bien distribuidos y una superficie total de aproximadamente 77 m2, que ofrecen confort y practicidad tanto para vivir como para invertir.
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y miran al exterior.
Edificio con recepción y seguridad nocturna.
Posibilidad de cochera fija y cubierta.
- El valor de las expensas son de acuerdo al ultimo mes del año en curso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · +0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BelgranoBelgrano · misma dirección · 77 m² · 3 amb · 1986USD 2.455/m²ajustado 2.455 · similitud 98
Venta Departamento 3 Ambientes Belgrano LuminosoBelgrano · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 1980USD 2.449/m²ajustado 2.468 · similitud 89
Venta Departamento 3 Amb Escritorio Balcon BelgranoBelgrano · 170 m · 79 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.392/m²ajustado 2.132 · similitud 89
Venta Departamento 3 ambientes Excelente zona Belgrano con balcón TerrazaBelgrano · 170 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.975/m²ajustado 2.099 · similitud 85
3 Ambientes Amoblado con Cochera en Venta | Belgrano, a m de CabildoBelgrano · 70 m · 81 m² · 3 amb · 1996USD 3.333/m²ajustado 3.086 · similitud 84
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Amenities - Parrilla Propia - BelgranoBelgrano · 170 m · 82 m² · 3 ambUSD 2.622/m²ajustado 2.499 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 420 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 900 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.