1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Blanco Encalada Al 2300
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 71 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 390 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Belgrano, 3 ambientes al frente con gran balcón. Ingreso por amplio y luminoso living comedor, salida a balcón corrido al frente. La unidad cuenta con dos cómodos dormitorios con placard, uno de ellos con balcón. Baño completo con ventilación natural y cocina independiente con área de lavadero y comedor diario. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes bien distribuidos y una superficie total de aproximadamente 77 m2, que ofrecen confort y practicidad tanto para vivir como para invertir.
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y miran al exterior.
Edificio con recepción y seguridad nocturna.
Posibilidad de cochera fija y cubierta.
- El valor de las expensas son de acuerdo al ultimo mes del año en curso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · +1,1 % espaces verts · +0,7 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 420 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 130 m
- EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 900 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 230 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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