Departamento En Venta - 4 Amb - Balcón Aterrazado - Cocheras - Baulera - Depend - Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento En Venta - 4 Amb - Balcón Aterrazado - Cocheras - Baulera - Depend - Belgrano

Ramsay Al 1800

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
155 m²
Cubierta
140 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
9 años (2017)
Orientación
Oeste
Cocheras
2

Descripción

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencias, en pleno Bajo Belgrano, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad y cercanía a espacios verdes, con excelentes medios de comunicación.La unidad se encuentra en piso 4 al frente, con orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad.
Cuenta con un living comedor, con salida a amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre.
3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor.
2 Baños, toilette de recepción.
Dispone de lavadero independiente y dependencias de servicio.
Baulera.
2 cocheras
Apto crédito.
El departamento presenta un estado general excelente. Los ambientes son amplios y funcionales, con pisos de porcelanato italiano y una distribución cómoda y bien diseñada..
Amenities: SUM, gimnasio, parrilla, pileta, sauna, laundry.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPHEEEEE730k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.912/m²rango USD 4.854–6.001/m² · para esta superficie USD 752.358–930.180
-4 % vs. comparablesPide USD 730.000; los comparables ajustados implican USD 761.399.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4 % antigüedad · +2,9 % superficie · +1,3 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 1,8 km (23 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 42, 107, 130
57
Seguridad206 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
87
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 440 m
65
Espacios verdesPlaza Federación de Rusia a 80 m · 6 en 500 m
100
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 330 m
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel secundario común · 500 m
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZEscuela · Nivel primario común · 550 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 330 m
  • PPlaza Federación de RusiaEspacio verde · Plaza · 80 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarEspacio verde · Plaza · 220 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 490 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 770 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 580 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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