דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Ramsay Al 1800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
155 מ״ר
מקורה
140 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
9 שנים (2017)
כיוון
Oeste
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencias, en pleno Bajo Belgrano, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad y cercanía a espacios verdes, con excelentes medios de comunicación.La unidad se encuentra en piso 4 al frente, con orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad.
Cuenta con un living comedor, con salida a amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre.
3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor.
2 Baños, toilette de recepción.
Dispone de lavadero independiente y dependencias de servicio.
Baulera.
2 cocheras
Apto crédito.
El departamento presenta un estado general excelente. Los ambientes son amplios y funcionales, con pisos de porcelanato italiano y una distribución cómoda y bien diseñada..
Amenities: SUM, gimnasio, parrilla, pileta, sauna, laundry.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPHEEEEE730k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,912/m²טווח USD 4,854–6,001/m² · לשטח הזה USD 752,358–930,180
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 730,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 761,399.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4 % גיל הבניין · ‎+2.9 % שטח · ‎+1.3 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 156 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 3,590/m²מתוקנן 3,425 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 410 מ׳ · 151 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 7,575/m²מתוקנן 7,705 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 183 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,213/m²מתוקנן 4,912 · דמיון 80
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 158 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 5,397/m²מתוקנן 6,001 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 184 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 7,836/m²מתוקנן 8,933 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 195 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 4,746/m²מתוקנן 4,523 · דמיון 76

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 1.8 ק״מ (23 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 107, 130
57
ביטחון206 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
87
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 440 מ׳
65
שטחים ירוקיםPlaza Federación de Rusia במרחק 80 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 330 מ׳
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 מ׳
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel secundario común · 500 מ׳
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZבית ספר · Nivel primario común · 550 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 330 מ׳
  • PPlaza Federación de Rusiaשטח ירוק · Plaza · 80 מ׳
  • PPlaza Ing. Félix Aguilarשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el Movimientoאוניברסיטה · 490 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 770 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 580 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.