Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Ramsay Al 1800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
155 м²
Крытая
140 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 9 (2017)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencias, en pleno Bajo Belgrano, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad y cercanía a espacios verdes, con excelentes medios de comunicación.La unidad se encuentra en piso 4 al frente, con orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad.
Cuenta con un living comedor, con salida a amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre.
3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor.
2 Baños, toilette de recepción.
Dispone de lavadero independiente y dependencias de servicio.
Baulera.
2 cocheras
Apto crédito.
El departamento presenta un estado general excelente. Los ambientes son amplios y funcionales, con pisos de porcelanato italiano y una distribución cómoda y bien diseñada..
Amenities: SUM, gimnasio, parrilla, pileta, sauna, laundry.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPHEEEEE730 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 912/m²диапазон USD 4 854–6 001/м² · для этой площади USD 752 358–930 180
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 730 000; скорректированные аналоги дают USD 761 399.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4 % возраст здания · +2,9 % площадь · +1,3 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 1,8 км (23 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 42, 107, 130
57
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 206 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
87
ШколыВ радиусе 800 м: 7 · ближайшая — 440 м
65
Зелёные зоныPlaza Federación de Rusia — 80 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 330 м
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel secundario común · 500 м
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZШкола · Nivel primario común · 550 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 330 м
  • PPlaza Federación de RusiaЗелёная зона · Plaza · 80 м
  • PPlaza Ing. Félix AguilarЗелёная зона · Plaza · 220 м
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoУниверситет · 490 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 770 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 580 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.