Departamento 2 Amb. con Balcon Corrido Al Frente en Belgrano — foto 1 de 81 / 8
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento 2 Amb. con Balcon Corrido Al Frente en Belgrano

Ciudad De La Paz 2200

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
71 m²
Cubierta
61 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Unidad 1401: Elegante departamento de 2 ambientes con un amplio balcón corrido, situado en la exclusiva torre residencial Aurea Belgrano. Este inmueble ofrece un cómodo living comedor con cocina integrada y un práctico toilette de recepción. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo, brindando un espacio privado y confortable. Aurea Belgrano se levanta en un tranquilo entorno familiar de Belgrano, una ubicación privilegiada que ofrece seguridad y comodidad. A solo 50 metros de la Plaza Noruega y a 200 metros de la Plaza Manuel Belgrano, está perfectamente conectado con la ciudad gracias a su cercanía al Metrobus y a dos cuadras de la estación Juramento del subte D. Esta torre de 15 pisos destaca por sus amenities de primera categoría, incluyendo piscina con solarium, sum, gimnasio, bauleras y 79 cocheras individuales opcionales distribuidas en planta baja y dos subsuelos. En la planta baja se encuentran un elegante hall de entrada y dos locales comerciales. El primer piso alberga oficinas, el sum, gimnasio y la portería, mientras que la piscina se sitúa en el segundo piso. Las unidades disponibles varían entre 1, 2, 3 y 4 ambientes, ofreciendo diversas opciones para adaptarse a sus necesidades. Cocheras opcionales desde usd 30, 000 y bauleras desde usd 5, 000. Servicios incluidos: Agua corriente, electricidad, encargado. Una oportunidad perfecta para disfrutar del confort y la calidad de vida en uno de los barrios más deseados de la ciudad. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEEPESS257k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.158/m²rango USD 3.050–3.607/m² · para esta superficie USD 216.579–256.071
+15 % vs. comparablesPide USD 257.000; los comparables ajustados implican USD 224.228.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · -1,8 % superficie · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 260 m (3 min a pie) · 16 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 152
100
Seguridad1.116 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas30 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza Noruega a 100 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
88
  • SJuramentoSubte · Línea D · 260 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 700 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 100 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 280 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.