Departamento en Venta - Belgrano - 3 Dorm. — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento en Venta - Belgrano - 3 Dorm.

Echeverria Al 2600

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
96 m²
Cubierta
85 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
60 años (1966)
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 430.000 / mes

Descripción

Impecable Departamento de 4 Ambientes en venta. BelgranoDestacada ubicación residencial en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad. Ubicado en un 2° piso al frente, el inmueble se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida Cabildo y de la estación de Subte D (Juramento), y a cuatro cuadras de la estación de tren Belgrano R. Disposición: Al frente, con excelente luminosidad naturalEstructura: Edificio sólido de estilo clásico (60 años) con la calidad constructiva de la época. Expensas: Incluyen el servicio de Aysa. Distribución: Ambientes cómodos, funcionales y bien ventilados. Medidas de los ambientes: Living Comedor: 3. 51 m x 6. 50 mCocina Independiente: 3. 27 m x 3. 14 m, Dormitorio Principal: 3. 00 m x 3. 10 m (con placard integrado), Segundo Dormitorio: 3. 40 m x 3. 20 m (con placard integrado), Tercer Dormitorio / Escritorio: 2. 00 m x 3. 15 m (con placard integrado), Baño Completo: 2. 15 m x 1. 60 m, Toilette de recepción: 1. 60 m x 0. 90 m, Balcón Corrido: 11. 00 m x 1. 35 m, Lavadero Independiente: 1. 52 m x 1. 60 m, Pasillos de distribución: 4. 87 m x 0. 90 m / 2. 21 m x 0. 90 m. Anchorena Propiedades, socio de Global Red de InmobiliariasManuel J. De Anchorena cmcpsi 5206 / Gerardo T. De Anchorena cucicba 4933Las superficies, medidas y demás datos son aproximados y están sujetos a verificación. Las imágenes son ilustrativas. La información publicada puede diferir de la realidad y de la documentación del inmueble. .

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.206/m²rango USD 1.771–2.344/m² · para esta superficie USD 169.983–225.000
+6 % vs. comparablesPide USD 225.000; los comparables ajustados implican USD 211.767.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 230 m (3 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 41, 44, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161
100
Seguridad1.157 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
26
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Noruega a 240 m · 2 en 500 m
85
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
86
  • SJuramentoSubte · Línea D · 230 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 560 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel secundario común · 180 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 380 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 460 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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