Venta 4 Dormitorios 2 Cocheras Torre En Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta 4 Dormitorios 2 Cocheras Torre En Belgrano

3 De Febrero 1400

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
350 m²
Cubierta
350 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Antigüedad
34 años (1992)
Orientación
Norte
Cocheras
2

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Gel
Exclusivo piso de 350m2 con dos cocheras fijas cubiertas en exclusiva Torre de Máxima Categoría con amenities en Belgrano. Con una inmejorable ubicación en 3 de Febrero 1450., una de las cuadras mas lindas del barrio. Zona muy residencial, con espacios verdes y cerca de todo.
Se trata de un Impactante piso alto a reciclar en torre emblemática de Belgrano. Una residencia de 350 m² que combina amplitud, altura y un potencial extraordinario para desarrollar un proyecto de alto nivel.
Ubicado en el piso 15, ofrece vistas abiertas y excelente luminosidad en todos sus ambientes. La recepción se compone de un imponente living y comedor principal, de proporciones generosas, con salida a dos balcones aterrazados que amplían el espacio social y permiten disfrutar del exterior con privacidad y altura.
Ofrece una inmejorable distribución clásica y versátil:
-Palier privado y entrada de servicio,
-Elegante hall de entrada con placard de recepción
-Toilette de recepción
-Escritorio independiente ideal para home office o biblioteca privada
-Cuatro dormitorios de muy buenas dimensiones, con la posibilidad de diseñar cuatro suites con vestidor
-Sector de servicio (adaptable según proyecto)
-Dos cocheras fijas cubiertas
La estructura y los metros permiten una renovación integral para convertirla en una residencia contemporánea de alto estándar, manteniendo la categoría y solidez constructiva de las grandes torres tradicionales.
Una oportunidad única para crear un piso exclusivo, con metros reales, vistas abiertas y ubicación privilegiada en uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad.
La Torre tiene seguridad 24 hs, pileta, gran jardin, gym con excelente equipamiento, SUM, juegos para niños.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPP960k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.417/m²rango USD 3.385–4.162/m² · para esta superficie USD 1.184.678–1.456.629
-20 % vs. comparablesPide USD 960.000; los comparables ajustados implican USD 1.195.838.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 470 m (6 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 42, 59, 68, 161
90
Seguridad556 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
64
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesParque Ferroviario Colegiales a 690 m · 0 en 500 m
31
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
79
  • SOllerosSubte · Línea D · 470 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 510 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel secundario común · 140 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO ESQUIUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 690 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 700 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 330 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 360 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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