Appartement de 5 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 5 pièces à Belgrano

3 De Febrero 1400

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
350 m²
Couverte
350 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
4
Âge
34 ans (1992)
Orientation
Norte
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Gel
Exclusivo piso de 350m2 con dos cocheras fijas cubiertas en exclusiva Torre de Máxima Categoría con amenities en Belgrano. Con una inmejorable ubicación en 3 de Febrero 1450., una de las cuadras mas lindas del barrio. Zona muy residencial, con espacios verdes y cerca de todo.
Se trata de un Impactante piso alto a reciclar en torre emblemática de Belgrano. Una residencia de 350 m² que combina amplitud, altura y un potencial extraordinario para desarrollar un proyecto de alto nivel.
Ubicado en el piso 15, ofrece vistas abiertas y excelente luminosidad en todos sus ambientes. La recepción se compone de un imponente living y comedor principal, de proporciones generosas, con salida a dos balcones aterrazados que amplían el espacio social y permiten disfrutar del exterior con privacidad y altura.
Ofrece una inmejorable distribución clásica y versátil:
-Palier privado y entrada de servicio,
-Elegante hall de entrada con placard de recepción
-Toilette de recepción
-Escritorio independiente ideal para home office o biblioteca privada
-Cuatro dormitorios de muy buenas dimensiones, con la posibilidad de diseñar cuatro suites con vestidor
-Sector de servicio (adaptable según proyecto)
-Dos cocheras fijas cubiertas
La estructura y los metros permiten una renovación integral para convertirla en una residencia contemporánea de alto estándar, manteniendo la categoría y solidez constructiva de las grandes torres tradicionales.
Una oportunidad única para crear un piso exclusivo, con metros reales, vistas abiertas y ubicación privilegiada en uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad.
La Torre tiene seguridad 24 hs, pileta, gran jardin, gym con excelente equipamiento, SUM, juegos para niños.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPP960 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 417/m²fourchette USD 3 385–4 162/m² · pour cette surface USD 1 184 678–1 456 629
-20 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 960 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 195 838.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 470 m (6 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 42, 59, 68, 161
90
Sécurité556 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
64
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 140 m
100
Espaces vertsParque Ferroviario Colegiales à 690 m · 0 à moins de 500 m
31
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,5 km
79
  • SOllerosSubte · Línea D · 470 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 510 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel secundario común · 140 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO ESQUIUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 690 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 700 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 330 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 360 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.