דירה, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 5 חד׳, Belgrano

3 De Febrero 1400

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
350 מ״ר
מקורה
350 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
34 שנים (1992)
כיוון
Norte
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Gel
Exclusivo piso de 350m2 con dos cocheras fijas cubiertas en exclusiva Torre de Máxima Categoría con amenities en Belgrano. Con una inmejorable ubicación en 3 de Febrero 1450., una de las cuadras mas lindas del barrio. Zona muy residencial, con espacios verdes y cerca de todo.
Se trata de un Impactante piso alto a reciclar en torre emblemática de Belgrano. Una residencia de 350 m² que combina amplitud, altura y un potencial extraordinario para desarrollar un proyecto de alto nivel.
Ubicado en el piso 15, ofrece vistas abiertas y excelente luminosidad en todos sus ambientes. La recepción se compone de un imponente living y comedor principal, de proporciones generosas, con salida a dos balcones aterrazados que amplían el espacio social y permiten disfrutar del exterior con privacidad y altura.
Ofrece una inmejorable distribución clásica y versátil:
-Palier privado y entrada de servicio,
-Elegante hall de entrada con placard de recepción
-Toilette de recepción
-Escritorio independiente ideal para home office o biblioteca privada
-Cuatro dormitorios de muy buenas dimensiones, con la posibilidad de diseñar cuatro suites con vestidor
-Sector de servicio (adaptable según proyecto)
-Dos cocheras fijas cubiertas
La estructura y los metros permiten una renovación integral para convertirla en una residencia contemporánea de alto estándar, manteniendo la categoría y solidez constructiva de las grandes torres tradicionales.
Una oportunidad única para crear un piso exclusivo, con metros reales, vistas abiertas y ubicación privilegiada en uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad.
La Torre tiene seguridad 24 hs, pileta, gran jardin, gym con excelente equipamiento, SUM, juegos para niños.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPP960k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,417/m²טווח USD 3,385–4,162/m² · לשטח הזה USD 1,184,678–1,456,629
‎-20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 960,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,195,838.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 160 מ׳ · 348 מ״ר · 6 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,874/m²מתוקנן 2,970 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 70 מ׳ · 348 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 4,023/m²מתוקנן 4,162 · דמיון 80
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 430 מ׳ · 335 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 2,955/m²מתוקנן 2,872 · דמיון 79
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 40 מ׳ · 280 מ״ר · 5 חד׳ · 1994 · חניה
    USD 3,393/m²מתוקנן 3,385 · דמיון 77
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 40 מ׳ · 278 מ״ר · 5 חד׳ · 1993 · חניה
    USD 3,414/m²מתוקנן 3,417 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 40 מ׳ · 278 מ״ר · 4 חד׳ · 1993 · חניה
    USD 3,561/m²מתוקנן 3,406 · דמיון 74

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 470 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 59, 68, 161
90
ביטחון556 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
64
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Ferroviario Colegiales במרחק 690 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.5 ק״מ
79
  • SOllerosסובטה · Línea D · 470 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 510 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERבית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EINSTITUTO ESQUIUבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 690 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 330 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 360 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.